- 31340 MAGNANAC -
Au coeur d'un lotissement calme de la commune de Villemur sur Tarn, proche des commodités simples (commerces, écoles, transports)
Superbe plain pied ultra fonctionnel T5 de 2010, d'environ 140m² habitables, aux tendances actuelles, sur un terrain de 790m² piscinable, entièrement clôturé et à l'abris des regards.
Une entrée avec rangement et WC dessert:
- Une grande pièce de vie (cuisine/salon/salle à manger) de 60m² lumineuse à souhait grâce à son traversant et ses grandes ouvertures. Un cellier-buanderie attenant. Un accès direct au garage de 16m², ainsi qu'aux deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison.
- Un espace nuit composé de 4 chambres avec rangement dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une salle de bains supplémentaire.
Nombreux stationnements supplémentaires possible sur la parcelle et dans le lotissement.
LES PLUS: chauffage climatisation réversible en gainable + poêle à granules - fibre optique - plain pied familial T5 - 2 points d'eau - luminosité - surfaces confortables - rangements - 2 terrasses - abris de jardin - stationnement voitures - TAE..
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations (réf. 85002110024) et .
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
150 kWH/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 309 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/08/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002110024_2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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