À vendre seulement chez Blot Immobilier, propriété de 165m² + dépendance. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison. Nichée en fond d'impasse, cette belle maison familiale de 4 chambres et un bureau saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de plus de 50m² donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur parc et sans vis-à-vis. Sur ce niveau, vous retrouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bureau pouvant être destiné à un coin bibliothèque ou bien encore une autre chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Cette maison bénéficie de nombreux rangements intérieurs et d'une dépendance 23m² et d'un carport pour y garer 2 voitures. Vie de quartier ? Ecole maternelle, école élémentaire et collège à moins de 800m. Accès aux voitures limité afin de vous garantir sérénité ! Ne tardez pas, cette maison aux finitions soignées, sans travaux, n'attend plus que votre famille ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Réf : 1096AT * Au prix de 699 660 EUR FAI dont 23 660 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 676 000 EUR. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 960 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
129 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 699 660 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 676 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.50%
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Mis en ligne: 30/08/2024 |
Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1096AT-2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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