8 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Nantes (44000) • Maison

699 660 €

Maison

8 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

NANTES (44000)

699 660 €

Ou 2 726 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À vendre seulement chez Blot Immobilier, propriété de 165m² + dépendance. Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison. Nichée en fond d'impasse, cette belle maison familiale de 4 chambres et un bureau saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour de plus de 50m² donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur parc et sans vis-à-vis. Sur ce niveau, vous retrouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bureau pouvant être destiné à un coin bibliothèque ou bien encore une autre chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Cette maison bénéficie de nombreux rangements intérieurs et d'une dépendance 23m² et d'un carport pour y garer 2 voitures. Vie de quartier ? Ecole maternelle, école élémentaire et collège à moins de 800m. Accès aux voitures limité afin de vous garantir sérénité ! Ne tardez pas, cette maison aux finitions soignées, sans travaux, n'attend plus que votre famille ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Réf : 1096AT * Au prix de 699 660 EUR FAI dont 23 660 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 676 000 EUR. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 960 et 2 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 699 660 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 676 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1096AT-2

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3 BOULEVARD BABIN CHEVAYE 44200 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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