3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

La Cote d'Arbroz (74110) • Appartement

275 000 €

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

LA COTE D'ARBROZ (74110)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A vendre, Situé dans la montée du village de La Côte d'Arbroz, au sein d'une petite copropriété, chalet mitoyen de 3 pièces, avec vue dégagée et garage. À 1 kilomètre avant le village, dans une impasse, résidence de 8 copropriétaires profitant d'un environnement calme. Mitoyen par un côté, le chalet est implanté dans un groupe de 4, construit en 1988. Le bien est composé d'un garage en soubassement de 23 m² ; l'accès extérieur donne sur un jardinet privatif. Au rez-de-chaussée, le palier dessert une salle d'eau ; un couloir mène à la pièce principale avec cuisine aménagée ouverte sur l'espace salon/salle à manger, avec accès au balcon/extérieur. L'étage est composé de 2 chambres et d'une salle de bains en position centrale. Exposé à l'est, la vue est complètement dégagée sur les montagnes avoisinantes. Possibilité de rejoindre les pistes en 8 minutes en voiture et le centre du village de Morzine en 10 minutes. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 105 **Honoraires à la charge du vendeur **Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 450 et 3 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

792 kWH/m².an

Énergie finale

344 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 22
  • Charges prévisionnelles : 1 331 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 105

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19 ROUTE DE LA PLAGNE 74110 MORZINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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