Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

BASSE GOULAINE (44115)

399 000 €

Descriptif du bien

44115 - HAUTE-GOULAINE - Maison de plain pied - 2km accès Nantes/Cholet - 1.5km du BOURG. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison T4 de plain-pied à Haute-Goulaine, clé en main et disponible fin juillet. Cette maison de 100m² vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 40m², baignée de lumière grâce à son exposition sud/ouest, et par sa cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Elle offre également trois chambres confortables, un WC suspendu indépendant, et une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et double vasque. Le tout est implanté sur un terrain de 430m², avec un jardin clôturé et gazonné, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'un cellier attenant au garage. Sous garantie décennale, elle est idéalement située dans un environnement calme et proche des commodités (commerces, écoles, transports). En plus des prestations de qualité, cette maison bénéficie de frais de notaire réduits et d'un plancher chauffant basse température pour un confort optimal. Non soumis au DPE, elle représente une véritable opportunité à saisir à Haute-Goulaine. Pour concrétiser votre projet immobilier, veuillez prendre contact avec votre conseillère immobilière, Delphine DAUCE. AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Dauce - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°950909382. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.