Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Nouveauté au cœur de Genlis !
Découvrez cette maison pleine de possibilités sur deux niveaux grâce à son sous-sol aménagé. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 9 minutes à pied de la gare de Genlis, et proche toutes commodités.
- Le sous-sol chauffé, d'une surface totale de 74 m², comprend une grande pièce d'environ 47 m² que vous pouvez au choix aménager en pièce à vivre, salle de jeux, ou garage, une buanderie/chaufferie, une grande pièce cellier pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC créée en 2021.
-À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 11 m² chacune, une cuisine fermée qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour lumineux, une salle d'eau, et des WC séparés. L'étage représente une surface totale de 76 m².
La maison est édifiée sur un terrain de 864 m², modulable selon vos envies : piscine, potager, coin d'été pour recevoir… De quoi l'adapter à votre convenance.
Système de chauffage au gaz et isolation par l'extérieur. Huisseries en double vitrage aluminium.
Le must de cette maison : Une grande surface à agencer selon vos besoin, un grand terrain en secteur calme, et pas de travaux de rénovation énergétique à prévoir ! Cette maison pleine d'atouts n'attend plus que vous et votre touche de personnalisation pour une entamer une nouvelle histoire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Pierre BOILLOT; O7.61.36.43.08, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de
DIJON 951 745 694.
Agence ORPI DIJON CHENOVE GRANDS CRUS, 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE. ; SIREN 500 518 295.
Référence agence : 5493
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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