6 pièces

• 181m²

• 5 chambres

Laurac en Vivarais (07110) • Maison

381 000 €

Maison

6 pièces

181m²

 • 181m²

• 5 chambres

LAURAC EN VIVARAIS (07110)

381 000 €

Ou 1 484 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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**Maison en pierre à vendre - Sud Ardèche (07260) - Proche Joyeuse** REF 6774 Dans le secteur de Rosières, Laurac en Vivarais, découvrez cette charmante maison en pierre de 181 m² habitables, proche des commodités. Cette propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une grande pièce à aménager selon vos envies. **dépendances** En complément, vous trouverez une ancienne grange, un atelier et une étable, le tout édifié sur des caves voûtées qui ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Le terrain, d'une superficie totale de 6585 m², inclut une parcelle de 5870 m² d'un seul tenant. Un forage est également présent pour répondre à vos besoins en eau. Une jolie cour intérieure, véritable havre de paix à l'abri des regards, vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Un abri voiture vient compléter cette propriété. Laissez vous séduire par ce mas d'exception, une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire. ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier ! Référence agence : 6774
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 380 et 3 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 381 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Charme & Caractère
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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : RG4K-16X-XTA

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9 AVENUE FRANCOIS BOISSEL 07260 JOYEUSE
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381 000 €
181m² 6 pièces
Laurac en Vivarais (07110)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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