8 pièces

• 187m²

• 3 chambres

Varennes sur Loire (49730) • Maison

375 000 €

Maison

8 pièces

187m²

 • 187m²

• 3 chambres

VARENNES SUR LOIRE (49730)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située à 10mn' de SAUMUR, très bel ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation d'environ 187m² intégralement rénovée avec vie de plain pied, de grandes pièces de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée de 2023, une chambre avec dressing et salle de douche italienne et un étage dédié aux enfants avec deux grandes chambres, salle d'eau et mezzanine. De nombreuses dépendances, une chambre froide et une jolie piscine complètent ce bien de charme à quelques minutes à pied de toutes commodités. Climatisation réversible. DPE: C. Référence: S2241 Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : S2241

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NESTENN SAUMUR
41 RUE DACIER 49400 SAUMUR
49400 SAUMUR
Siren : 819781519
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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