Sur la commune de Hercé, à 5 minutes de GORRON, je vous propose cette propriété de 151m² habitables offrant une opportunité exceptionnelle. Actuellement exploitée en tant que restaurant/bar et salon de coiffure avec un appartement à l'étage, un jardin et une dépendance à l'arrière pouvant être aménagée en logement (maison d'amis, gite, chambre d'hôtes).
Rez de chaussée:
Entrée
Salle de restaurant avec bar, poêle à bois
Salon de coiffure
Cuisine aménagée et équipée
WC avec lavabo
A l'étage:
Palier
Une pièce
Trois chambres
Salle de bains
Un salon
Salle d'eau
Une autre pièce
Grenier
A l'extérieur
Cour, parking, jardin
Dépendance
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 540m² .
Gorron - 5 minutes -Commerces, écoles primaire/collège, marché le mercredi
Le Mont Saint Michel - 60 minutes
Plages - 60 minutes
Fougères/Mayenne - 30 minutes
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel Réf.846494 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 807 et 1 421 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
329 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 159 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/08/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 340932335166
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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