7 pièces

• 151m²

• 3 chambres

Herce (53120) • Maison

159 000 €

Maison

7 pièces

151m²

 • 151m²

• 3 chambres

HERCE (53120)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Sur la commune de Hercé, à 5 minutes de GORRON, je vous propose cette propriété de 151m² habitables offrant une opportunité exceptionnelle. Actuellement exploitée en tant que restaurant/bar et salon de coiffure avec un appartement à l'étage, un jardin et une dépendance à l'arrière pouvant être aménagée en logement (maison d'amis, gite, chambre d'hôtes). Rez de chaussée: Entrée Salle de restaurant avec bar, poêle à bois Salon de coiffure Cuisine aménagée et équipée WC avec lavabo A l'étage: Palier Une pièce Trois chambres Salle de bains Un salon Salle d'eau Une autre pièce Grenier A l'extérieur Cour, parking, jardin Dépendance L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 540m² . Gorron - 5 minutes -Commerces, écoles primaire/collège, marché le mercredi Le Mont Saint Michel - 60 minutes Plages - 60 minutes Fougères/Mayenne - 30 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel Réf.846494
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 807 et 1 421 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 807 et 1 421 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 340932335166

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14500 VIRE
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Siren : 821813888
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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