5 pièces

• 139m²

• 3 chambres

Le Bignon (44140) • Maison

341 000 €

Maison

5 pièces

139m²

 • 139m²

• 3 chambres

LE BIGNON (44140)

341 000 €

Ou 1 328 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Gaëlle GATEAU vous propose: LE BIGNON BOURG - MAISON RENOVEE - 3 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCE Bienvenue dans cette superbe maison située au Bignon, offrant un cadre de vie idyllique pour toute votre famille. Cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle propose un bel espace de vie comprenant une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un second salon avec accès au jardin, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, les 3 chambres spacieuses répondront aux besoins de toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin clos, d'une terrasse avec pergola et d'un potager. La dépendance avec carport et atelier offre un beau potentiel de rangement/ stockage ou de rénovation. Cette maison familiale, sans travaux à prévoir, est une véritable pépite pour ceux en quête d'un havre de paix à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Le Bignon.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam GAELLE GATEAU(ID 59235) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 343 et 1 817 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 343 et 1 817 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 341 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1593350

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44140 LE BIGNON
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Siren : 893551085
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