Descriptif du bien
iad France - Angélique MARTIN vous propose: Rare Opportunité : Terrain à Bâtir de 1 442 m² au COEur de Saint-Georges-du-Vièvre
Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel de 1 442 m², idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible, au cOEur de Saint-Georges-du-Vièvre (27450). Offrant la tranquillité d'un hameau privé sans passage, ce terrain est la promesse d'un lieu de vie serein tout en étant à quelques pas de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie : 1 442 m², avec possibilité d'acquérir une parcelle voisine pour un total de 2 475 m².
Viabilisation complète : EAU, EDF, Tout-à-l'égout, PTT, borné.
Emplacement privilégié : Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme, tout en étant en plein centre-ville.
Un Emplacement Idéal :
Saint-Georges-du-Vièvre est un village prisé, offrant toutes les commodités à portée de main : supérette, boulangerie, banque, pharmacie, coiffeurs, restaurants, et bien plus encore. Tout est accessible à pied, facilitant votre quotidien.
Proximité :
Pont-Audemer et Brionne à seulement 12 km (12 minutes en voiture), offrant un accès rapide à des services supplémentaires.
Entrée de l'Autoroute A28 via A13 à 13 minutes (12 km), vous connectant facilement aux grandes villes.
Gare de Bernay à 20 minutes (19 km) pour des trajets rapides vers Paris (1h20 pour Paris St-Lazare).
Lisieux à 30 minutes (30 km), pour encore plus d'options culturelles et commerciales.
Un Cadre de Vie Unique :
Ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromettre la proximité des commodités. Imaginez votre maison au sein d'un hameau intime de 3 à 4 maisons. Bénéficiez de la quiétude d'une vie à la campagne tout en étant au centre-ville, entouré d'un environnement verdoyant et accueillant.
Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves à Saint-Georges-du-Vièvre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1 lot au total et d'un montant de charges d'environ euros par mois (soit euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Martin Angélique - EI(ID 71563) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 500875760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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