Je suis ravi de vous proposer cet ensemble immobilier situé
dans un cadre idyllique, à moins de 30 minutes des plages
Landaises !
La maison principale, pleine de charme et de caractère a
bénéficié d'une rénovation complète où l'alliance de l'
authenticité et du confort moderne prend tout son sens..
Elle vous offre de généreux volumes et 3 magnifiques
chambres, chacune dotée d'un toilette et d'une SDB
privative.
A quelques pas, la seconde maison, plus récente est
composée de 2 appartements. Un spacieux T4 en RDC et à
l'étage un agréable T3 tout équipé.
Avec ses 11 pièces pour un total de 340 m2 habitables,
elles seront en mesure d'accueillir votre famille ou de
poursuivre une activité locative : gîtes, Airbnb, évènements
team building, stages ou retraites yoga..
Les possibilités sont multiples..
Nichées dans un écrin de verdure de plus de presque 8000 m2..
Le splendide jardin plat et arboré abrite une belle piscine
pour des après-midi rafraichissants et plusieurs espaces
dédiées à la détente et à la convivialité vous attendent..
LES PLUS : Dépendances en sus avec possibilités
d'aménagements - Grande capacité d'accueil - Possibilité de
rentabilité locative - Majoritairement meublé - Situation
exceptionnelle !
Je reste à votre écoute 7j/7 pour vous présenter cette nouveauté !
Antony RICOTTA
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antony RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 507975175)
Référence agence : 11660 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
155 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 695 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/08/2024 |
Mis à jour: 15/01/2025
Référence : WXEH-YH3-STF
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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