Appartement

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

GRENOBLE (38100)

249 000 €

Descriptif du bien

iad France - Kris Leblancs vous propose: Beau T5 duplex de 130m² au sol, 95m² en loi Carrez, au calme juste à côté du parc Pompidou tout en étant à deux pas des grands boulevards et du centre ville. Lumineux au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Bien classé énergétiquement grâce à ses climatisations réversibles. Faibles charges de copropriété avec syndic bénévole. Situé dans un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de l'hypercentre, il est constitué au premier niveau d'un beau séjour de 30m² donnant sur un balcon de 8m², d'une cuisine, de 2 chambres, 1sdb, 1 toilette séparé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une deuxième salle de bains avec toilettes et un cagibi. Cet appartement lumineux et spacieux offre de très nombreux rangements. Un grand garage de 18m² et plus de 3m de haut est disponible en plus. A découvrir rapidement, appelez moi vite!\n\nLa presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67.33 euros par mois (soit 808 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Leblancs Kris - EI(ID 12681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.