Balma, quartier du VIDAILHAN, appartement T4 de 82 m² au 1er étage sur 3 dans une résidence récente avec ascenseur et très bien entretenu.
Il se compose d'une pièce de vie qui donne sur une terrasse exposée Sud-Ouest SANS VIS-A-VIS et AU CALME, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée qui donne sur une seconde terrasse exposée Nord-Est, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC.
2 places de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien.
La résidence est construite avec les normes BBC.
L'appartement est à proximité immédiate des commerces (boulangerie, fromagerie, coiffeur, petit carrefour..), des services (pole médical, dentiste, plusieurs crèches..), proche de l'école maternelle et primaire José Cabanis et des transports (bus et métro GRAMONT) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
79 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 276 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 266 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.95%
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Mis en ligne: 30/08/2024 |
Mis à jour: 05/12/2024
Référence : KX114-1922
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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