6 pièces

• 153m²

• 3 chambres

Besancon (25000) • Maison

275 000 €

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 3 chambres

BESANCON (25000) | Clairs-Soleils - Vareilles

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

L'agence Bersot Immobilier Besançon vous propose cette agréable maison familiale, idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Besançon, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. D'une superficie généreuse de 153 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez charmé par un salon-séjour chaleureux offrant un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et admirer le vaste terrain clos qui entoure la maison. La maison dispose de trois grandes chambres, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture. La maison dispose d'une grande cuisine aménagée séparée. Côté confort, vous bénéficierez de deux salles de bains et de deux WC. Un grand sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement considérable, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une rareté dans ce secteur. L'ensemble de la maison est entouré d'un terrain clos, offrant sécurité et tranquillité, tout en permettant à chacun de profiter de moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison mêlant confort, espace et situation géographique idéale. Lien vidéo : ?v=-B5rtB4uwm0 Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Charline GULLAUD ou par email à .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 590 et 3 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

214 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : BBESCG8597

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11 CHEMIN DE HALAGE 25000 BESANCON
25000 BESANCON
Siren : 502507536
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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