6 pièces

• 129m²

• 5 chambres

Bourg des Comptes (35890) • Maison

286 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

129m²

 • 129m²

• 5 chambres

BOURG DES COMPTES (35890)

286 500 €

Ou 1 116 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Malheureusement cette maison est sous offre, en cours de rédaction du compromis. Vous avez un projet d'achat ou vente n'hésitez pas nous contacter ou passez nous voir en agence 7 place de l'église à Bourg des Comptes pour en discuter. CIMM IMMOBILIER Bourg-des-Comptes vous propose cette maison familiale à deux pas du centre-bourg. Installez votre famille dans cette maison et offrez-vous un projet de vie dans un cadre calme et verdoyant à deux pas du centre-bourg, de ses commodités, transports et commerces, mais aussi des activités sportives de la commune. Forte de ses 5 chambres cette maison d'une surface utile de 129m² se compose: Au rdc: - Grand hall d'entrée avec placard - Cuisine aménagée et équipée - Salon Séjour traversant avec poêle à bois - Grande véranda donnant accès directement au jardin et espace piscine - WC séparé - Espace buanderie, cellier, arrière cuisine 29m² (BEAU POTENTIEL pour aménager une belle suite parentale de plain pied en recloisonnant l'espace, tout est prêt, les arrivées d'eau et électriques sont déjà présentes) À l'étage : - Couloir desservant 5 chambres - Salle de douche - Wc séparé Le plus de ce bien est cet espace piscine (9m x 5m) à l'abri des regards au milieu de la verdure pour passer des moments en famille inoubliables. (liner tout neuf) Cours de stationnement spacieuse et bitumée, double carport, garage, abri de jardin. Terrain arboré d'environ 3 000 m² sans aucun vis à vis. A découvrir sans tarder. ENVIRONNEMENT - FAMILIALE - CALME
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Énergie finale

111 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 286 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 278 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.06%

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 09/12/2024
Référence : 85158927

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28 PLACE DE L EGLISE 35480 GUIPRY-MESSAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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