Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Air conditionné : Air conditionné
Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de 'Salon de coiffure' situé dans le secteur Vallier/Mutualiste à Grenoble.
Au calme, dans une rue adjacente au boulevard Joseph Vallier, le quartier est à la fois résidentiel et animé. On y trouve de nombreux commerces de proximité (boulangerie, tabac, superette, professions libérales). Il est accessible en tramway ou en voiture, des places de stationnements sont à proximité de l'établissement. Le salon dispose de 5 fauteuils et de 2 bacs. Sa superficie est de 33m2 au total (33,11m2 Carrez) Composition du local: 28m2 concerne l'accueil, le restant concerne la cuisine et les toilettes. A cela s'ajoute une cave. Ses petits plus : il dispose d'une sortie de secours, d'une climatisation réversible, d'une connexion fibre optique, de doubles vitrages. Aucuns travaux ne sont à prévoir, le local a été complément rénové en 2020.
Bon à savoir: avec possibilité d'achat des murs
Tranche CA : 50 000EUR / 100 000EUR
Nombre d'apprentis: 1
Stock (en option) : 7 000EUR Bien non soumis au DPE Consommations d'énergies : F (504 kwh/m2/an) Emission GES : F (77kg/m2/an) Bien soumis au statut de la copropriété (lot No 3 et No 65) Le montant du loyer est de 550EUR HT par mois Les provisions pour charges sont de 31EUR par mois Le montant de la taxe foncière est de 964EUR par an Aucunes procédures ne sont en cours à l'égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde) Prix de vente 36 000EUR HT hors rais d'agence, honoraires de 4 000EUR HT à charge acquéreur
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Infos et visites : Stéphane BENIMONT - Immothep Mandat No: 1434 Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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