4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Magalas (34480) • Maison

229 000 €

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

MAGALAS (34480)

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans l'Hérault, en Occitanie, Magalas séduit par son authenticité et son riche patrimoine. Nichée au cœur de paysages vallonnés, elle offre un cadre paisible pour découvrir ses trésors historiques, tels que l'église Saint-André et les vestiges du château médiéval. Célèbre pour ses vignobles réputés, la commune propose également des vins de qualité qui ravissent les amateurs. Le terrain que nous proposons dispose d'une surface de 300 m². Situé dans un lotissement, ce terrain vous permettra de construire votre projet de vie en couple ou en famille. Personnalisez votre maison contemporaine aux normes RE2020 de 80 m2 de plain-pied, disposant d'un garage, un espace nuit de 3 chambres, un salon et une cuisine bien pensés et optimisés pour une parfaite circulation. Avec son design contemporain et ses options de personnalisation tant sur les carrelages, équipements salle de bain, cuisine, mais également avec la possibilité d'intégrer un kit solaire à la construction, on décline votre projet à votre guise. SM Maisons est présent de la conception à la remise des clés et même après, grâce à notre service après-vente. Prix : 229 000 euros, incluant assurance dommages ouvrage, toutes garanties constructeur (terrain + construction + branchement), hors frais de notaire, aménagements extérieurs et décoration intérieure. Mr ABAD Gauthier, votre expert en construction à Béziers, est à votre disposition pour tout renseignement ou par mail Contactez-nous dès maintenant pour que nous puissions organiser dans les meilleurs délais une visite du terrain ou pour discuter de votre projet de construction de maison sur mesure ! Vous n'êtes pas du secteur ? Vous ne pouvez pas vous rendre sur place ? Nous étudions votre projet à distance dans les secteurs de Paris, Lyon, Lille, Strasbourg, Clermont-Ferrand, Rennes, Toulouse… Terrain vu pour vous et transaction en direct avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle à caractère d'ambiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : GA3008AE

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20 av Jean Moulin 34500 Beziers
34500 Beziers
Siren : 342548443
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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