3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Saint Gregoire (35760) • Appartement

232 000 €

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Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

SAINT GREGOIRE (35760)

232 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Lamotte Transaction vous propose un appartement de type 3 de 61 m² à Saint-Grégoire - Maison Blanche. Ce logement fonctionnel se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux orienté Sud/Est avec cuisine et donnant accès à un agréable balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage fermé en sous-sol complète la description. Son emplacement à deux pas des commerces, du canal et de la rocade est un véritable atout. Prix net vendeur : 225 000€ soit 238 500€ honoraires d'agence inclus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 804 et 1 088 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804 et 1 088 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 232 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 219 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.94%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 52
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : FO1480

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5 Rue Porcon de la Barbinais 35400 Saint-Malo
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Siren : 425066594
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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