Votre agence Cgéré immobilier vous propose en exclusivité :
A vendre sur Castelginest au sein d'une résidence calme et sécurisée bâtie en 2014.
Venez découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 58m² en rez-de-jardin. Le bien se compose d'une entrée avec placards de rangements, cuisine aménagée/équipée (frigo, plaques de cuisson et d'une hotte aspirante) et ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant accès aux extérieurs avec une terrasse de 6m² et jardin d'environs 29m².
Salle de bains et WC séparés.
2 chambres avec placards de rangements (11 et 13m²).
Atouts supplémentaires :
2 Places de parking attitrées en sous-sol.
Résidence récente : calme, sécurisée et bien entretenue.
Informations pratiques :
Prix de vente : 190 500 €, honoraires à la charge du vendeur.
Bien vendu libre de toute occupation, bail en cours jusqu'en février 2025. A visiter rapidement !
Bien soumis au régime de la copropriété : 104 lots (dont 68 stationnements/garages).
Charges annuelles : 1060,96 € (dont 742,26 € récupérables sur le locataire).
Taxe foncière : 961 € (dont 121 € de Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères).
Pas de procédure en cours.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement T3. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
72 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 190 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 30/08/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : T3-CASTELGINEST
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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