Exclusivité CABINET BEDIN - Audenge. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN !
Située à seulement deux pas du centre-ville, cette maison traditionnelle saura vous séduire par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine attenante, à rénover, offre une belle opportunité de créer un espace moderne et fonctionnel, selon vos envies.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses qui pourront accueillir votre famille, vos invités ou encore être aménagées en bureau, selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'intérieur de cette habitation, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'extérieur, le grand jardin, soigneusement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité. Cet espace vert constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou créer un jardin paysager à votre image.
L'emplacement de cette maison est un véritable avantage : à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville, vous profiterez d'un accès facile aux commerces et services de proximité. Grâce à sa localisation centrale, cette propriété est également parfaitement adaptée pour une profession libérale, offrant visibilité et praticité à ceux qui souhaitent exercer depuis leur domicile.
Laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère, dont le potentiel et les volumes généreux n'attendent que votre touche personnelle pour révéler tout leur éclat. Une belle opportunité pour réaliser vos projets de vie.
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Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583 et 2141 Euros/an (année de référence 2021) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 583 et 2 141 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 399 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 378 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.69%
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Mis en ligne: 30/08/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : SLG16-4353
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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