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Descriptif du bien

  • Air conditionné : Air conditionné

Consult'im vous propose métro Montparnasse, dans un immeuble de moderne mixte, à vendre en RDC, un ATELIER d'une surface de 110 m² loué dans le cadre d'un bail 6 ans ferme à compter du 1er novembre 2023VENTE INVESTISSEURCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un open space avec verrière Plateau entièrement rénové Un sanitaire. Dégagement. Contrôle d'accès et système d'interphonie Système de chauffage collectif Plusieurs halls d'accès Gardien Climatisation réversible Jardin en parties communes Possibilité de normes E.R.P. Possibilité 3 emplacements de parkings et de 1 locaux d'archives en sus. CONDITIONS DU LOCATAIRE ACTUELLoyer au bail : 55 000 euros HT HC Bail commercial 6/9 ans Date d'effet du bail : 01/11/2023Fiscalité : à la charge du Preneur Indexation : ILAT indice du 1er trimestre 2023 (128,68)CONDITIONS FINANCIERES Prix de vente bureaux : 900 000 euros Net vendeur Rendement brut : 6,11%Prix de vente parkings : 15 000 euros/U Honoraires en sus : 5 % HT prix de vente
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 900 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 10316225

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