EMPLACEMENT IDEAL - BEAU POTENTIEL LOCATIF - EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE
Grenoble, tram C arrêt Valmy à deux pas du centre et du campus.
Au niveau du Stade des Alpes, découvrez ce T4 avec balcon au 1er étage sans ascenseur d'une COPROPRIETE RAVALEE AVEC ISOLATION EXTERIEURE et intégralement à jour de travaux ((flocage des caves, étanchéité toiture, électricité et gaz dans les communs faits également).
L'appartement traversant comprend un salon et une cuisine indépendante donnant accès au balcon exposé S/O, trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés avec fenêtre. De grands placards sont disponibles dans l'entrée. Chauffage individuel gaz avec installation neuve, double vitrage PVC récent, porte blindée, tableau électrique refait.
Ce T4 peut aisément être transformé en T3 avec cuisine ouverte et pièce de vie de plus de 30m².
Le bien est parfaitement sain et nécessite des travaux de modernisation.
Local vélo intérieur fermé et nombreux espaces extérieurs dans la copropriété dont tous les accès sont fermés par des digicodes.
Cave et grands parkings collectifs extérieurs sécurisés par portails électriques. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
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Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 162 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/08/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1390-5513379
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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