iad France - Karen Baudry vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Les Lucs-sur-Boulogne - 234m² - Idéal pour Famille Nombreuse
Cette maison traditionnelle, datant de 1979, est une véritable perle rare située dans la pittoresque commune des Lucs-sur-Boulogne. Avec ses 234m² répartis sur 2 étages, elle offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une famille nombreuse en quête de quiétude et de charme.
A l'étage, vous découvrirez un grand salon lumineux offrant une atmosphère accueillante, une salle à manger spacieuse pour partager d'agréables repas en famille, une cuisine équipée, un toilette, une salle de bain et 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, trois belles chambres vous attendent, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se ressourcer. Une salle d'eau complètent cet étage pour un confort optimal.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son exposition plein sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Un espace extérieur bien aménagé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en famille, entre amis ou en solo.
Pour plus de praticité, la maison dispose de plusieurs places de parking ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Idéalement située, cette propriété offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle aux Lucs-sur-Boulogne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Karen Baudry - EI(ID 90334) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 981005754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 550 et 3 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
163 kWH/m².an
Émissions
38 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
38 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 262 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/08/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1593075
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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