9 pièces

• 177m²

• 5 chambres

Cambrai (59400) • Maison

245 000 €

Maison

9 pièces

177m²

 • 177m²

• 5 chambres

CAMBRAI (59400)

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Graziella Caby ,Optimhome immobilier, est ravie de vous présenter cette magnifique maison idéalement située au cœur de ville. Le rez de chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un séjour ayant gardé le charme de l'ancien et joliment décoré. Vous traversez le patio ,petit coin agréable pour la détente ,face à la terrasse ensoleillée . La cuisine entièrement équipée et au goût du jour. Une pièce laverie et un wc. Vous avez une pièce qui, au choix de chacun peut être un bureau ou une chambre avec sa salle de bain et un dressing ce qui permet de pouvoir vivre en plain pied. Au premier étage un palier desservant 2 chambres dont une avec sa salle de bain. Au 2ème étage 2 chambres et un dressing. En plus de la terrasse vous découvrirez une courette bien ensoleillée et agréable pour passer de bons moments entre amis et en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) (réf. 568851 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 920 et 4 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 et 4 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 830037921771

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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