Exclusivité – Maison jumelée avec jardin à Villeneuve-Loubet Plage
Située dans le quartier recherché des Bouches du Loup, cette maison jumelée de 4 pièces offre un cadre de vie très agréable. Son jardin plat d'environ 100 m² est idéal pour profiter d'un espace extérieur tout en étant à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, accessibles à pied.
D'une superficie d'environ 90 m² habitable (70 m² auxquels s'ajoutent 20 m² d'extension), la maison se compose d'un double séjour avec un espace bureau, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine avec salle à manger donnant sur le jardin.
Elle est équipée pour votre confort d'un poêle à granulés, de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'une installation électrique aux normes.
Une opportunité rare dans ce secteur prisé, offrant un cadre de vie idéal en centre-ville, proche de la mer.
House with Garden in Villeneuve-Loubet Plage
Located in the sought-after Bouches du Loup neighborhood, this semi-detached 4-room house offers a pleasant living environment. Its flat garden of approximately 100 m² is perfect for enjoying outdoor space, while being just a short walk from the beaches, shops, and schools.
With approximately 90 m² of living space (70 m² plus a 20 m² extension), the house features a bright double living room with a home office area, 3 bedrooms, a walk-in closet, a bathroom with toilet, and a spacious kitchen with dining area that opens directly onto the garden.
For added comfort, the house is equipped with a pellet stove, double-glazed windows, and up-to-date electrical standards.
A rare opportunity in this desirable area, offering an ideal living environment in the heart of the city, close to the sea.
Référence agence : 5481 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 760 et 2 382 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
224 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 450 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/08/2024 |
Mis à jour: 24/01/2025
Référence : UPHM-2G9-WE5
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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