iad France - Sara Santos vous propose: À Vendre : Maison à Gavarnie - Exploitée en Gîte.
Découvrez cette maison , située dans le charmant village de Gavarnie. Actuellement exploitée en tant que gîte, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison secondaire, principale, ou encore une activité touristique.
Caractéristiques du Bien :
Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger , un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau et WC séparés, espace buanderie.
Premier étage : Quatre chambres spacieuses.
Deuxième étage : Un dortoir et une chambre équipée pour la création d'une salle d'eau, en cours de rénovation.
Dépendance : Un atelier et un espace de stockage pour le bois, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.
Attentant à la maison, appartement T4 avec cuisine équipé, séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel dans un des plus beaux sites des Pyrénées.
Emplacement idéal à Gavarnie, au cOEur d'un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Venez découvrir le charme et l'authenticité de cette maison bigourdane. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sara Cristina DOS SANTOS(ID 39745) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 702 et 6 362 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
329 kWH/m².an
Émissions
22 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
22 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 312 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 29/08/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1590602
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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