6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Sainte Genevieve des Bois (91700) • Maison

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700)

299 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Je vous propose une belle maison des années 80 dans un quartier recherché et au calme à 5 min de la gare RER. Cette maison vous séduira par son emplacement, son calme en retrait de rue, son jardin et ses extérieurs. La maison fait environ 130m2 au sol et 115m2 habitable. Elle se compose au RDC : d'une entrée avec placard amenant à un double séjour de 30m2 donnant sur le jardin. Une grande cuisine dînatoire avec son cellier , un bureau , une chambre , un wc et petit garage. Possibilité d'agencement différent selon les besoins. A l'étage; dégagement , 3 belles chambres avec dressing et buanderie, une salle de bain et wc 2 Places de stationnement devant la maison, à l'arrière , terrasse et jardin + cabanon d'environ 10m2 aménagé. Chauffage au sol, chauffe-eau neuf, double vitrage, poêle à bois Idéalement situé à proximité immédiate 5mn de la gare , école, commerce , parc naturel du perray, parc des bords de l'orge, centre commercial de la ville du bois à 7min en voiture. à voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) (réf. 568883 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830039996546

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94800 VILLEJUIF
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