Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
Bien en exclusivité
Envie d'investir ou d'implanter votre entreprise ?
Ce plateau de 235 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux, a été conçu dans un esprit start-up, combinant modernité et fonctionnalité. Il comprend un open-space de 80 m², idéal pour le travail collaboratif, ainsi que sept bureaux individuels de 15 m² chacun, offrant un environnement de travail privé et serein. Une salle de réunion de 22m² complète le tout.
Le plateau dispose de sanitaires homme/femme avec douche intégrée, d'une cuisine aménagée, d'un espace de restauration et d'une salle fumeur. Il est vendu avec 5 places de parking, dont une place camionnette ou un fourgon.
L'ensemble est équipé de deux compteurs électriques et est doublement câblé pour assurer la téléphonie en VoIP ainsi qu'une connexion Ethernet fiable. Deux bureaux sont actuellement loués à 300 € TTC par mois, locataires pouvant libérés les lieux selon projet de l'acquéreur. De plus, un locataire sera en place à partir du 15 septembre pour l'open-space et la salle de réunion, avec un loyer de 1 400 € TTC par mois, sauf autre projet de l'acquéreur avant cette date.
Ce plateau représente une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement moderne et entièrement équipé, ou de réaliser un investissement locatif auto financé.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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