5 pièces

• 211m²

• 4 chambres

Toutlemonde (49360) • Maison

327 050 €

Maison

5 pièces

211m²

 • 211m²

• 4 chambres

TOUTLEMONDE (49360)

327 050 €

Ou 1 274 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À Vendre : Ensemble Immobilier de Charme en Pierres - Toutlemonde, Maine-et-Loire Description du bien : Découvrez ce splendide ensemble immobilier en pierres du 19ème siècle, niché dans un environnement calme et verdoyant à Toutlemonde. Un cadre idyllique, parfait pour les amateurs de charme et d'authenticité ! Maison principale (148 m²) : Rez-de-chaussée : lumineux séjour avec accès à une terrasse arborée, cuisine spacieuse, buanderie et WC. Étage : mezzanine (pouvant être transformée en chambre), deux grandes chambres et salle d'eau. Maison secondaire (63 m²) : Composée d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Équipements supplémentaires : Une grange de 300 m² offrant un potentiel immense pour des projets divers (atelier, stockage, aménagement supplémentaire..). Localisation : À proximité de Cholet et des commodités (écoles, transports). Ce bien rare est une opportunité unique pour les amoureux de la pierre et des espaces de caractère. Visites sur demande. Référence agence : 2903
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 327 050 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 68LP-TB5-O26

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164 rue Nationale 49300 CHOLET
49300 Cholet
Siren : 489063198
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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