Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Nathalie Landais vous propose:
Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle de plain-pied, située à Saint-Avit-Saint-Nazaire ou juste à la sortie de Gardonne. Celle ci vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'élégance.
**Descriptif des Pièces:**
- 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing.
- 2 pièces pouvant servir de chambres d'appoint.
- Cuisine séparée entièrement équipée
- Séjour lumineux de 20m²
- Salon cosy de 23m²
- 1 salles d'eau moderne
- 1 Bureau pour votre espace de travail
- 1 Entrée accueillante
- 1 Cellier pratique
- Des combles aménageables.
**Avantages de la Maison:**
Ce bien de 140m², en bon état général, séduit par son charme intemporel. Une cheminée d'époque ajoute une touche de caractère et de convivialité à l'ensemble.
L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter du calme et de la tranquillité . Les amoureux de la nature seront comblés par l'ambiance paisible de cet environnement au bord de son étang.
**Équipements:**
- Connexion à la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide
- Chauffage individuel au radiateur pour un confort optimal et cheminée foyer fermé.
- TV câblée pour vos moments de détente
**Extérieurs:**
- Possibilité de garer votre véhicule facilement
- Piscine pour des moments de rafraîchissement en été (hors sol)
**Informations Complémentaires:**
Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison soigneusement entretenue.
Une visite s'impose! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette maison traditionnelle à Saint-Avit-Saint-Nazaire.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Landais(ID 81120) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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