9 pièces

• 209m²

• 5 chambres

Le Rochereau (86170) • Maison

239 000 €

Maison

9 pièces

209m²

 • 209m²

• 5 chambres

LE ROCHEREAU (86170)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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iad France - Thomas Bonnin vous propose : Sur la commune de Champigny en Rochereau, très belle maison ancienne rénovée, offrant au rez de chaussée, une entrée avec wc, un salon, une salle à manger, cuisine meublée et équipée, buanderie, véranda. Au 1er étage, 3 chambres (dont une avec une salle de jeux attenante), 2 salles d'eau (dont une avec wc). Au 2ème étage, 2 chambres, salle d'eau. En extérieur, grande terrasse couverte, grand garage avec porte motorisée et étage de stockage, deux caves, puits, piscine couverte avec dôme. Le terrain est entièrement clos et arboré. De nombreux travaux (réalisés par des professionnels) ont été réalisés : remplacement de la toiture, rénovation complète de l'installation électrique, remplacement de l'ensemble des huisseries, installation d'une chaudière granules raccordée au système de chauffage central. Découvrez cette maison avec beaucoup de charme ! Commerces de proximité accessible à pied ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 227 et 4 365 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 227 et 4 365 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1592601

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86170 ST MARTIN LA PALLU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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