3 pièces

• 58m²

• 2 chambres

Samois sur Seine (77920) • Maison

Maison

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 2 chambres

SAMOIS SUR SEINE (77920)

235 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Une opportunité rare se présente à vous dans le village pittoresque de Samois-sur-Seine ! Cette maison, vendue avec un locataire sérieux déjà en place depuis 3 ans, est une véritable perle. Localisation idéale : Nichée dans un emplacement privilégié, cette propriété vous offre le calme et la tranquillité, tout en étant proche des commodités du village. Intérieur chaleureux : Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour - salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue paisible sur un jardin privé. À l'étage, découvrez deux chambres pleines de charme, idéales pour une vie confortable. Charme de l'ancien : Cette maison déborde de caractère, avec ses détails d'époque préservés qui lui confèrent une atmosphère unique et authentique. Investissement idéal : Faible taxe et pas de charge de copropriété font de cette propriété un choix judicieux pour un investissement durable. Loyer 962 euros /mois. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison charmante à Samois-sur-Seine, avec un locataire stable et une atmosphère incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 225

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130 Rue Grande 77300 Fontainebleau
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