6 pièces

• 188m²

• 4 chambres

Meursac (17120) • Maison

480 700 €

Maison

6 pièces

188m²

 • 188m²

• 4 chambres

MEURSAC (17120)

480 700 €

Ou 1 873 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Afficher plus Afficher moins

Venez profiter de cette belle maison de 188 m2 superbement rénovée, avec le cachet de la pierre, au centre d'un hameau à moins de 2 km des commerces du centre bourg. La visiter, c'est le coup de coeur assuré. Vous disposerez d'une belle salle à manger de plus de 40 m2 et d'un salon indépendant de 29 m2 - avec une belle cheminée - ouvrant sur la terrasse . Une cuisine spacieuse s'ouvre sur la terrasse de 55 m2 dallée et équipée d'un store banne électrique. Vous disposerez à l'étage de 4 chambres ( dont une équipée d'un cabinet de toilettes ) sur un parquet en pitchpin ( bois réputé imputrescible) Les grands volumes sous poutres apparentes à l'étage vous séduiront assurément. Un jardin d'agrément de près de 500 m2 s'ouvre sur la terrasse . Un potager de près de 300 m2 avec des dépendances en très bon état complètent avantageusement la maison . De plus, une parcelle de près de 3000 m2 propose un verger sur le nord de la propriété. Pour finir, un gite indépendant de 60 m2 est exploité sur la parcelle depuis 14 ans sous le label Gites de France. Ne passez pas à côté d'une telle opportunité ! Contactez moi !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 929 et 5 315 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 929 et 5 315 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 700 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

NESTENN SAUJON
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 41

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

NESTENN SAUJON
41 RUE CARNOT 17600 SAUJON
17600 SAUJON
Siren : 914074000
icon telephone Appeler

Consultez les 39 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler