10 pièces

• 201m²

• 7 chambres

Vannes (56000) • Maison

743 000 €

Maison

10 pièces

201m²

 • 201m²

• 7 chambres

VANNES (56000) | Nord Est

743 000 €

Ou 2 895 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Coup de coeur assuré pour cette maison familiale à proximité du centre ville sur un beau terrain de 1084 m² sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une maison principale d'une surface de 134 m² offrant une entrée avec placard, une salle à manger donnant sur sa terrasse plein Sud et la piscine chauffée, un salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse avec pergola, un cellier, une chambre avec sa salle d'eau, un wc avec lave-mains. En demi-niveau : 1 chambre. Au 1er étage : un dégagement, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un dressing, un wc. Un garage complète la maison. Également une maison d'amis ou "à revenu locatif" d'une surface habitable de 67 m² , comprenant au rdc : une entrée, un séjour/salon sur une belle terrasse plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc, garage. A l'étage : un dégagement, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. A découvrir rapidement.. Prix FAI : 743 000 euros dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 110 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Énergie finale

100 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 743 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 715 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.92%

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : M16461

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33 rue Thiers 56000 Vannes
56000 Vannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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