7 pièces

• 218m²

• 4 chambres

Montauroux (83440) • Villa

1 595 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

218m²

 • 218m²

• 4 chambres

MONTAUROUX (83440)

1 595 000 €

Ou 6 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 5 Salles de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - Située à quelques pas du charmant village de Montauroux et à seulement 10 min du lac de Saint-Cassien, découvrez cette villa moderne d'env. 220 m² offrant une vue panoramique sur la plaine et les collines environnantes. La villa bénéficie d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour ouvert avec cheminée et salle à manger, d'une vaste cuisine équipée avec une terrasse couverte, d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, et une seconde chambre avec salle d'eau. A l'étage vous trouverez 2 autres chambres avec chacune leur salle de douche. Le rez-de-jardin dispose d'un studio indépendant avec chambre, salon et salle de bain, d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'une cave à vin, ainsi qu'un double garage. Le jardin d'environ 2000 m² est entièrement clos et vous offre une piscine à débordement et une grande terrasse avec vue magnifique. Portail électrique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 390 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Énergie finale

36 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85155071

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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