1 pièce

• 400m²

• 1 chambre

Caen (14000) • Propriété

1 980 000 €

Propriété

1 pièce

400m²

 • 400m²

• 1 chambre

CAEN (14000) | Centre ancien

1 980 000 €

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Descriptif du bien

En Normandie, entre Bayeux et Port-en-Bessin-Huppain, près des plages et autres sites du Débarquement, un manoir du 19e s , son orangerie, ses écuries du 16e s et ses dépendances sur un terrain de 5 ha dont 2 constructibles avec un permis d'aménagement. Une petite route départementale, qui serpente en direction de Port-en-Bessin-Huppain, traverse le village de Commes et longe les limites de la propriété. La tour, de style médiéval, et la maison normande en pierre et colombages, d'une part, la maison de gardien en pierre, d'autre part, font office de muraille, marquant l'entrée dans le domaine du manoir, qui se dévoile sur la droite. L'orangerie, légèrement en retrait du manoir, fait face au coucher du soleil. Les écuries, en fond de parcelle, complètent l'ensemble bâti. Le manoir est édifié en moellon de pierre, sur trois niveaux dont un sous combles. L'architecture de la façade principale, scandée par ses trois travées, se caractérise par l'harmonie et la symétrie qui règnent autour de l'entrée principale. La toiture en ardoise naturelle d'Espagne est à deux pans, percée par des lucarnes à gable, à géométrie fantaisiste et surmontées chacune d'une pomme de pin. La symétrie est rythmée par des baies rectangulaires à croisée en pierre, encadrées de pierres de taille et pleines de vitraux de couleurs et de formes diverses. Au centre du premier niveau, la double porte d'entrée est insérée dans une baie cintrée parsemée de nombreux détails architecturaux. Encadrée de chaque côté par un étroit percement puis un contrefort, elle est surmontée d'un fronton triangulaire avec un pinacle reposant sur des colonnes. Un chien de garde tient un écu mémorisant la date d'achèvement du dernier remaniement de l'année 1900. La façade opposée, plus complexe, apparaît bien en évidence depuis la route. Une tour carrée, de même hauteur que le manoir, a été érigée à un angle. Elle est doublée d'une tour semi-hexagonale, surmontée de créneaux, dans laquelle est logée une porte d'entrée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 980 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 850394

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7 rue Chomel 75007 Paris
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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