3 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Vannes (56000) • Appartement

353 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

VANNES (56000)

353 500 €

Ou 1 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cet appartement en parfait état, situé au 2e étage et réparti sur deux niveaux, en plein coeur du centre-ville de Vannes. Il mesure 69 m2 carrez et 87 m2 au sol ! Plus besoin de voiture, tout est accessible à pied, avec des arrêts de bus à proximité. Dès l'entrée, une pièce à vivre spacieuse de vous accueille, avec une cuisine équipée, salle à manger et salon. Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres mansardées, un coin cosy avec lit d'appoint et une salle d'eau avec WC. Possibilité de le vendre meublé ! (4.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 338 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 338 et 1 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 353 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 339 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.12%

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Mis en ligne: 29/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : Hector

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L ADRESSE VANNES
46 Avenue Victor Hugo 56000 Vannes
56000 Vannes
Siren : 921522066
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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