7 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Epinouze (26210) • Maison

519 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

EPINOUZE (26210)

519 000 €

Ou 2 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

26210 - EPINOUZE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 200.0 M² - 800 M² TERRAIN - MAISON AVEC SAUNA, PISCINE, MINIBAR, FOUR A PIZZA, TERRASSE ET JARDIN **EXCLUSIVITE EFFICITY** Quentin ACHOUR et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent nichée aux alentours d'Epinouze, découvrez cette maison avec ses 7 pièces dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre une surface généreuse de 200.0 m², idéale pour accueillir votre famille. Sa piscine enterrée, en pierre, chauffée et complètement autonome. Une terrasse, vous offre un espace idéal pour recevoir vos proches. Toujours à l'extérieur profitez de votre cuisine extérieur avec un four à pizza au bois L'intérieur de la maison : Retrouvez une suite parentale lumineuse. Le séjour spacieux est un lieu parfait pour partager des moments conviviaux en famille, avec un accès direct à la terrasse pour une transition en douceur vers l'extérieur. Attenant à la cuisine un minibar. Une grande buanderie derrière la cuisine vous permettra d'entreposer tout le nécessaire à l'entretien de votre maison. Des placards encastrés sont à disposition dans chaque pièce de la maison. L'état général de la maison est excellent. La façade est neuve. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Epinouze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Quentin ACHOUR, Votre consultant immobilier professionnel, Disponible 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 519 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 164541

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26140 Anneyron
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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