7 pièces

• 263m²

• 6 chambres

Le Pouliguen (44510) • Villa

1 768 000 €

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Villa

7 pièces

263m²

 • 263m²

• 6 chambres

LE POULIGUEN (44510)

1 768 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Côte sauvage - grande villa d'architecte Réf 68718JMDB : Emplacement exceptionnel pour cette grande villa d'architecte proche de la Côte Sauvage. Véritable havre de paix, les espaces de vie et les volumes en font un bien particulièrement agréable à vivre. La maison se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée, d'une vaste cuisine avec un coin repas. Ses 6 chambres et ses 3 salles de bains vous permettront d'accueillir aisément votre famille et amis. Un double garage et un garage indépendant vous offrent de nombreux stationnements. Bien rare à la vente. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Jean-Marc DE BROUX - Agent commercial - EI - RSAC 910 812 338 / Saint Nazaire
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Énergie finale

155 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 768 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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DE BROUX Jean Marc Réseau Swixim Agent Commercial
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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 68718JMDB

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DE BROUX Jean Marc Réseau Swixim Agent Commercial
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
44500 LA BAULE ESCOUBLAC
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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