iad France - Pérrine Morel vous propose: Charmante longère rénovée, lumineuse et spacieuse, située dans l'agréable commune d'Hornaing.
Rénovée en 2016 cette longère pleine de caractère offre une surface habitable de 126m², idéale pour accueillir une famille ou pour les amoureux de l'authenticité.
La longère a bénéficié d'une rénovation complète, préservant son cachet d'origine tout en offrant des prestations modernes et fonctionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine est spacieuse et offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
L'étage se compose de trois belles chambres dont une en enfilade offrant confort et intimité à ses occupants. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur les poutres apparentes et les éléments d'origine de la longère.
L'extérieur de la propriété offre un jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de nombreuses dépendances. Une dalle est disponible pour parfaire vos envies d'extension. La longère dispose également d'un parking privatif et d'un garage.
Située en hyper centre et à la fois au calme car en retrait de rue, c' est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités quotidiennes.
Si vous recherchez une propriété pleine de charme et d'histoire, cette longère à Hornaing saura vous séduire. N'attendez plus pour organiser votre visite !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Morel Pérrine - EI(ID 60592) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
170 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 219 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/08/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1591780
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