5 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Brignoles (83170) • Maison

485 000 €

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

BRIGNOLES (83170)

485 000 €

Ou 1 889 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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SAFTI Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse propriété de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Brignoles. À l'écart de l'effervescence urbaine et des voies principales, cette demeure incarne un subtil mélange de confort moderne et de sérénité. Avec ses 122 m² de superficie habitable, cette maison séduit dès le premier regard par son allure élégante et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 1 500 m², elle offre un écrin verdoyant et intime, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Avec quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins professionnels. Deux salles d'eau modernes, alliant design contemporain et matériaux de qualité. Deux WC indépendants pour plus de praticité. Un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, qui s'ouvre sur une superbe cuisine américaine récemment réaménagée avec un goût exquis, mêlant fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un espace convivial autour de la piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de partage. Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit en famille ou entre amis.Un double garage vient compléter ce bien d'exception, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commodités, avec un accès aisé aux centres commerciaux et une desserte pratique par le réseau de bus local, cette propriété conjugue à la perfection praticité et qualité de vie. Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme, modernité, et emplacement premium. Ne laissez pas passer cette perle rare et visiter moi en 360° virtuelle . Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette maison d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1348597

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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