Découvrez ce superbe appartement 1 pièce, entièrement rénové avec soin. Situé dans une résidence paisible, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d'un agréable balcon sans vis-à-vis, avec une vue sur la verdure, parfait pour vos moments de détente. Tout a été refait à neuf : électricité, salle de bains, cuisine et murs, pour un confort optimal. Vendu meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement.
Le quartier est également un atout : à proximité des facultés de Rangueil et à seulement 10 minutes à pied du métro Pharmacie, vos déplacements seront facilités. En outre, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un parking privé. Notez que le DPE actuel est F, mais il passerait en D avec une clim réversible. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une opportunité à saisir. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement alliant modernité et tranquillité.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 262 (dont 94 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 768,10 euros. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
430 kWH/m².an
Émissions
92 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
92 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 110 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/08/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3103914902
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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