10 pièces

• 305m²

• 6 chambres

Grasse (06130) • Maison

2 300 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

305m²

 • 305m²

• 6 chambres

GRASSE (06130)

2 300 000 €

Ou 8 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Bien en exclusivité

Notre Agence immobilière vous propose sa nouvelle exclusivité d'une Propriété située à PLASCASSIER. A 10 minutes de Valbonne,Mougins,Mouans-Sartoux et Grasse! En position dominante profitant d'une vue panoramique dégagée vers la mer et les collines! Authentique Bergerie entièrement rénovée et réagencée en 2010! Une propriété unique et atypique par la qualité de ses matériaux et de ses prestations!Les Propriétaires ont su marier subtilement le prestige et le raffinement afin de conserver le charme et l'élégance de l'ancien. Il y règne une atmosphère paisible et intimiste ! Cette maison de charme de 280 m² habitables (hors annexes) s'agence: entrée avec toilettes, grande cuisine équipée, cellier, salle à manger, séjour avec une belle hauteur plafond, salon cheminée. Une magnifique terrasse agrémentée d'une pergola ombragée surplombe la piscine et le jardin. A l'étage grande mezzanine/bureau, un couloir dessert 3 belles chambres, salle de douches,2 toilettes. Magnifique chambre parentale profitant de son espace cosy et intime pour une surface de 50 m² avec son grand dressing ,sa cheminée, sa salle de douches et ses toilettes. Grande baie vitrée ouvrant vers le jardin . En contre bas, une maison d'Amis ou maison de Gardiens avec séjour, une chambre, salle de douches et toilettes. Grande buanderie. Atelier. Cave. 2 chalets pour rangement. Abri voitures. Terrain de 3215 m² complanté d 'Oliviers et d'arbres fruitiers. Piscine protégée avec barrière ! Toutes les factures des travaux sont disponibles!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 85160160

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21 quai St Pierre 06400 Cannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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