5 pièces

• 99m²

• 3 chambres

Chambon sur Voueize (23170) • Maison

146 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

CHAMBON SUR VOUEIZE (23170)

146 500 €

Ou 570 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Regis Boursaud vous propose: Charmante maison à Chambon-sur-Voueize, idéalement située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison offre une surface totale de 99,48 m² et se présente en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entré, vous trouverez sur votre droite une chambre. Un escalier est présent pour monter au premier étage et un monte escalier électrique est installé sur celui-ci. Au premier étage, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans toutes les pièces de cette maison. Le salon spacieux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, offrant un espace convivial pour partager des moments inoubliables. La cuisine, bien agencée et équipée, est propice à la préparation de délicieux repas. Côté nuit, la maison dispose de deux autres chambres offrant des espaces de rangement pratiques et une intimité préservée. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain bien entretenu de 1114m2, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille les jours ensoleillés. Vous pourrez également garer facilement vos véhicules grâce à l'espace de stationnement disponible. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Le bien est composé également d'un grand garage, d'un atelier et d'une partie rangement divers. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Chambon-sur-Voueize. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Regis Boursaud - EI(ID 84982) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 390 et 3 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

356 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 146 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 1591256

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23170 Lepaud
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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