5 pièces

• 107m²

• 4 chambres

Courcouronnes (91080) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 4 chambres

COURCOURONNES (91080) | Bérégovoy Sud

330 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Assa Traore vous propose: Charmante Maison Familiale de 107m² à Evry Courcouronnes avec Jardin et Garage. Située dans la paisible ville de Courcouronnes, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal dans un secteur privilégié. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse vous offre un espace de vie convivial. Vous y trouverez également la cuisine, bien agencée et fonctionnelle ainsi qu'un WC et un accès au garage attenant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau et un WC pour améliorer votre quotidien. Au second niveau, les combles aménagés en 2 pièces, parfait pour un espace de travail et une chambre supplémentaire. L'atout majeur de cette maison est son magnifique jardin exposé au sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité. Au niveau des équipements, cette maison dispose de nombreux atouts tels qu'une connexion à la fibre optique, l'assainissement collectif, autant d'éléments qui garantissent votre confort au quotidien. Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est le lieu parfait pour établir votre cocon familial. Ne tardez pas à visiter cette belle maison qui n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Assa Traore(ID 77500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 824692412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
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C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1591683

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