8 pièces

• 187m²

• 4 chambres

Marseille 12e (13012) • Villa

1 190 000 €

Villa

8 pièces

187m²

 • 187m²

• 4 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | Saint-Julien

1 190 000 €

Ou 4 637 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
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RARE - Cette maison de maître implantée sur un terrain plat et arboré en position dominante sans vis à vis, bénéficie du calme dans un environnement résidentiel privilégié. Bien entretenue, tout en conservant le charme élégant des années 1920 : volumineux hall d'entrée, belle distribution, magnifiques mosaïques au sol, cheminées en marbre, vitraux.. 8 pièces dont 4 chambres + un bureau et 800m2 de jardin. Une cave et un grand garage complet ce bien. Permis accepté et purgé de tous recours pour la création d'une piscine. Bien exceptionnel à découvrir rapidement. Prix du bien hors honoraires : 1 150 000€ Honoraires à la charge des acquéreurs : 40 000€ TTC Bien proposé par Rosie RENUCCI - Agent commercial RSAC N° 848 834 651 - MARSEILLE Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle "Transaction sur immeubles et fonds de commerce" - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 190 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.48%

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : RORE

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72 RUE MONTAIGNE 13012 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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