4 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Tours (37000) • Appartement

389 000 €

Appartement

4 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

TOURS (37000)

389 000 €

Ou 1 515 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Très bel emplacement pour cet appartement de 119 m2. Les deux premières photos de l'annonce sont des propositions de réaménagement intérieur générées par l'IA. Idéalement situé au centre ville de Tours, place de la Résistance, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, du tramway, du vieux Tours et de la gare. Les charges comprennent les charges de copropriété, l'eau chaude et le chauffage. Il se compose d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un espace salon très agréable et lumineux de 28 m2, de 3 chambres spacieuses et d'un salle d'eau. WC séparé. Cet appartement très familial propose de nombreux rangements et une très bonne organisation des pièces. Un droit au stationnement, une cave et un grenier complètent ce bien à voir rapidement. La configuration de cet appartement permet aussi d'envisager une colocation ou un espace de co-living. Ce bien est situé au 3ème étage. Nombre de lots de la copropriété : 502, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760 euros soit 230 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel Réf.860300
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 011 et 4 073 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 011 et 4 073 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 389 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 502
  • Charges prévisionnelles : 2 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340930955288

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37000 TOURS
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