2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Albertville (73200) • Appartement

119 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

ALBERTVILLE (73200)

119 000 €

Ou 463 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Opportunité d'investissement!! Profitez d'un emplacement clé en main dans un cadre moderne, sans aucune rénovation à prévoir. Découvrez le confort et la modernité de cet appartement 2 pièces d'une surface de 36m2, idéalement situé à deux pas du centre ville dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliance d'un confort de vie urbain et d'une tranquillité non sacrifiée. Baignée de lumière, la pièce principale offre un séjour cosy et une cuisine entièrement équipée: l'endroit parfait pour recevoir ou cuisiner en toute convivialité. La chambre vous invite à la détente, avec un accès pratique à une salle de bains douche balnéo. Afin d'optimiser l'espace, vous trouverez des rangements pratiques. La copropriété bénéficie d'une affiliation au réseau de chaleur communal, vous garantissant un chauffage peu coûteux et éco-responsable tout au long de l'année. Ce bien profite d'une place de parking privative, d'un local à vélo ainsi que d'une cave. Actuellement loué, cet appartement offre un rendement locatif sans effort pour l'acquéreur. Les prestations de qualité de ce bien séduiront les acquéreurs en quête de rapport qualité/prix au rang élevé. Ce bien vous est présenté par Pamela Cheillon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 830 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 06 Mars 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 119 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/08/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 61723DHI2300

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73200 MERCURY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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