Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
* * * ATTENTION * * *
Bien sous le statut de ''Proposition d'achat acceptée sous réserve de financement'' .
Nichée dans un quartier résidentiel au Sud-Ouest de Strasbourg, en retrait des axes de circulation à trafic, entourée de villas de belle facture architecturale des années 1930 et proche des services, commerces, transport et écoles, cette élégante maison individuelle dispose de 6 pièces et d'un bel écrin tout en verdure, clôturé.
Ses principales caractéristiques:
- Superficie du terrain: 4,30 ares
- Superficie habitable: 122,15 m2. (3 chambres)
- Surfaces annexes: 130 m2 environ ( Double garage et atelier)
- Année de construction: 1930, rénovée avec délicatesse au fil des ans
Rez-de Chaussée:
- Vaste salon-salle à manger de 35 m2
- Cuisine équipée avec coin repas donnant sur une terrasse de 18 m2
- WC indépendant avec lave-mains
Etage:
- 3 chambres lumineuses et spacieuses de respectivement 15 m2, 14 m2 et 11,25 m2
- Salle de bains avec baignoire et WC de 8,5 m2
Sous-sol:(entièrement carrelé)
- Chaufferie
- Buanderie avec WC
- Douche
- Deux caves
Annexes externes:
- Deux garages avec portes sectionnelles motorisées
- Atelier de 25 m2
Equipements:
- portail électrique
- Chaudière (2023) au gaz naturel et radiateurs avec robinets thermostatiques
- Conduit de fumée dédié à un poêle à bois
- Fenêtres à double vitrage
- Volets électriques
- Combles isolés
Une question complémentaire, une envie de visite pour pleinement apprécier le potentiel et l'âme de cette propriété ?
N'hésitez pas à contacter Rémy KASTNER - CAPIFRANCE - , je me ferai un plaisir de vous apporter toute réponse..
NOTA: Ce bien est également proposé à la vente, à 449 000,00 euros, avec un tènement foncier de 6,80 ares dont 2,50 ares constructibles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel Réf.866665
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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