Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Opportunité à saisir ! A voir absolument pour résidence principale ou investissement pour location à forte demande.
En exclusivité et rare à la vente : Appartement/LOFT de 100m² Carrez, type caveau 2 pièces.
Très bien agencé, il vous offre un espace de vie spacieux, aux volumes et prestations conformes et adaptées : séjour/salon/cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau moderne attenante. Aucun travaux à prévoir.
Situé dans un corps de ferme alsacien du 19ème avec beaucoup de cachet (cour fermée/sécurisée).
Proche des commodités et du secteur verdoyant de la colline, au calme, ce bien atypique saura vous séduire par son originalié et ses prestations de qualité.
A proximité des transports en commun (dont une gare), des écoles et du collège.
A 15 minutes de Strasbourg et 10 minutes de l'Espace Européen des Entreprises de Schiltigheim.
Données techniques : chauffage/eau chaude au gaz collectif, fibre internet.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété (28 lots au total) dont 10 lots principaux. Charges annuelles de copropriété 2022/2023 : 2.200 euros.
Classe énergie : E (325 kWh/m²/an) - Classe climat : E (58 kgCO2/m²/an). Diagnostics réalisés en juillet 2024.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.660 et 3.660 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).
Mandat de vente exclusif N°364 inscrit au registre. Prix de vente : 230.000€, honoraires d'agence inclus (4% ttc, charge acquéreur). Prix hors honoraires : 221.150€.
Un seul contact pour renseignements complémentaires et visites : Christophe Bentz (), agent commercial Rsac 878 420 868.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Christophe BENTZ - EI - N°RSAC: 878 420 868, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de STRASBOURG
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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